第417章 決定買下
“親愛的，這是一塊商業用地，你爲甚麼不改變一下自己的計劃，建商業中心，辦公大樓的收租率，都比建倉儲中心要划算多了。”
王援朝看着不遠處碼頭工人，不停的上下貨，
這個年代，碼頭機械化不高，都是通過碼頭工人肩扛、手臺等形式上下貨，效率低不說，碼頭又亂，花費還大。
雖然此時碼頭上已經有一些起重機等吊裝設備用於貨物的裝卸。
但是這些起重機只會勇於將較重、較大體積的貨物進行吊裝作業，提高了裝卸的效率和安全性。
比如對於一些大型的木箱、金屬構件等貨物，一般的貨物基本都還是人力搬運的。
從古至今不管是河運還是海運碼頭，都是黑幫滋生的溫牀，
而香江更是黑幫遍地，不過香江的黑幫表面上無法無天，其實一個個都很守某些規矩，
這些黑幫的高層，也都只是某些白皮權貴的白手套，沒有白皮背景混黑幫，基本上都死的很慘。
而尖沙咀貨運碼頭，就是九龍倉的母公司怡和洋行所有，根本沒有香江的黑幫和矮騾子敢來這個碼頭鬧事。
這個年代香江回歸這個話題，還沒有在香江社會引起白皮和一些香蕉人的恐慌，還不是洋退華進的大時代。
怡和洋行作爲香江的四大洋行之一，在香江可謂是正兒八經的巨無霸，
不過香江回歸已經在老人家的主導之下，定下了回歸的日期。
現在在香江白皮高層之中已經開始暗流湧動了。
並且會在幾年之後，推出華商白手套計劃，有計劃的把一些洋行資產讓渡到一些華商白手套手裏。
還演繹出了一場場精彩的商戰，大肆吹噓華商崛起，讓人眼花繚亂，大肆喫瓜，民族自豪感倍兒棒。
白皮的手段也確實是高，等香江回歸之後，由於香江的一國兩制制度，而香江的財富也被一小撮豪門給壟斷了，導致香江的經濟停滯不前，社會各種亂像，那時候大家纔回過神來。
最有名的就是前世李黃瓜，把從香江和國內資金都撤出來，
在海盜國經濟環境不好的時候，往海盜國一舉投資超過3000億，連自己的國家和李家的城都不顧了，這可不是說自己只是個商人，就能夠說的過去的。
不過這些離王援朝都還太遠了，而王援朝也大致想通了九龍倉爲甚麼會考慮把這麼好的一塊尖沙咀海邊的地拿出來賣的原因的。
王援朝邊在地皮上邊走邊看，邊說道：
“嗨，米西露，資金不夠啊，
你看看，這塊地皮200畝地，九龍倉那邊報價350塊錢一平米，
這麼一算光夠地款就需要4666萬，
而我手裏買完房子和車子，只剩下480多萬了，
哪還有錢去建商場和辦公大樓呀，
建不了，建不了。”
米西露語氣充滿誘惑的說道：
“親愛的，到時候你可以用地皮抵押，來我們匯豐銀行貸款嘛，有我在，這快地貸個一兩千萬絕對沒問題的。”
王援朝知道要搞房地產，利用銀行資金髮展是絕大多數房地產公司都是這樣發展起來的。 但是王援朝心裏有顧慮，一旦自己從匯豐銀行貸款發展，自己的命脈就掌握在了匯豐銀行手裏，
到時候一旦因爲甚麼事情，匯豐銀行催回款，而自己又拿不出錢來，自己所有的努力就做白工了。
所以王援朝想了想，說道：
“米西露，貸款的事情先不急吧，畢竟用華人喜歡有多大的能力，做多少的事，有多大的胃口，喫多少飯，
建一個倉儲中心相對商場和辦公大樓需要的資金要少很多，如果我買下這塊地皮之後，我可以慢慢發展這塊地皮。”
說完，王援朝環顧了周邊的碼頭和高樓大廈之後，感嘆道：