春節不知不覺來臨了，自從徐磊回來，徐磊家裏每天都很熱鬧。
除了親戚朋友之外，縣裏的領導，市裏的領導，除夕那天郭省長更是親自來民雲縣考察，最後見了徐磊。
也不知道兩個人聊了甚麼，反正郭省長走的時候滿面紅光。
「徐總，具體的拆遷補償方案，已經整理好了！」
大年初四，徐磊的家裏，一箇中年人把具體拆遷補償方案拿了出來。
拆遷補償的方案是按照徐磊之前的想法制定的。首先是房屋補償，房屋補償按照實物補償的方式，進行一比一的賠償。
你家房子原來測量的多少平方，就給你補償多少平方。安置小區直接建設在民雲縣準備建設的新區。
星耀公司會委託振海地產公司幫忙建設安置小區。這些安置小區是正常的商品房，不是小產權。
徐磊知道小產權有多坑，沒有房產證，未來售賣都不好售賣。而且安置小區物業也垃圾，上輩子徐磊住過不少安置小區。那些安置小區給人的感覺就是一個字：亂！
其他地方徐磊管不着，但是星耀公司的安置，還是多花點錢多存點良心吧。
安置小區直接就是正常的商品房，而且採用人車分流的建設方式。預留足夠的停車位，同時在電容量上面，也要留夠，方便未來安裝家用充電樁。同時小區還會集中供暖，在豫省冬天要是沒有集中供暖太難受了。
不過現在，縣裏的小區都沒有集中供暖。原時空裏，開始集中供暖也是新區開始建設後纔開始的。
小區的位置其實距離工廠區並不遠，畢竟民雲縣就這麼大。距離也就兩三公里而已。未來他們在工廠上班，下班後騎着電動車很快就能到家了。
宅基地和耕地補償是一個價，一畝地六萬人民幣。
除了這些之外，等工廠開始招工的時候，拆遷戶優先錄取，這就相當於安置了工作啊。
「對於不願意拆遷或者不願意被徵地的人，縣裏會負責協調……」
負責人最後說道。
這麼多人，有些人願意被徵地，有些人卻希望留着地。還有一些人不想要城裏的房子，就想要農家院。
畢竟一個人一個想法，現在星耀給出了這麼多方案，也已經做到了極限了。換其他公司，人家纔不參與拆遷工作呢。直接交給縣裏，如果交給縣裏拆遷，你就等着吧。
回遷房不知道甚麼質量呢？而且交付時間未定。土地補償款，這個時期別說六萬了，最多給三萬就不錯了。
徐磊的想法和其他人不一樣。這是自己的家鄉，雖然這樣的方式會多花不少錢，但是卻會留下好名聲。
現在網絡發達了，星耀集團的拆遷方案曝光後，絕對會成爲一個標杆。未來十多年，華夏房地產會快速發展，但是也會留下無數個爛窟窿。
到那個時候，大家討論的時候，可能會直接把星耀公司的拆遷方案拿出來做對比。如此對比之下，高下立判。
這就是最好的GG啊，現在看似多花了不少錢，但是未來這個好名聲帶回來的東西，是花錢都得不到的。
品牌的口碑，就是這樣積累下來的。
有了這樣的口碑，未來在產品競爭中就可以佔據優勢，甚至會產生很多忠實的粉絲。
「目前，根據我們的統計，拆遷範圍內，需要拆遷的村民一共3286戶，補償面積73萬平方米左右。我們準備建設四個小區。星耀壹號院，星耀二號院，星耀三號院，星耀四號院。縣裏那邊也同一，會在小區旁邊建設縣實驗幼兒園，同時實驗小學和實驗中學的直屬分校也會建設……」
中年人把具體方案說了一下，四個安置小區，安置小區旁邊還有幼兒園，小學，中學。
這片區域，未來也是新區重要的區域了。
縣裏也很重視，縣裏也知道，未來這四個安置小區的住戶，絕對是縣裏消費的主力。
等工廠建設好，大家去廠裏上班，絕對比去其他小工廠上班強。工資也不會比南方工廠低，這是徐磊告訴周書記的。
能在家門口拿到南方工廠的工資。這些人的消費能力絕對比縣裏其他普通人要強。
有錢了，肯定要消費啊。
十五萬員工，這些人的消費能把整個民雲縣給帶飛。
「縣裏的意見，是過了元宵節，拆遷工作就直接開始。拆遷戶過渡期間，縣裏給過渡費。」